Podporované byty: co je důležité vědět

Z 527 bytů, které spravuje Teplo Hlučín, spadá 275 do režimu podporovaného bydlení. U těchto bytů musí společnost dodržovat pravidla Státního fondu podpory investic. Proto u jejich nájemníků ověřuje příjmové a majetkové podmínky.

Proč po vás chceme údaje o příjmech

Dokládání příjmů a majetkových poměrů se týká pouze nájemníků podporovaných bytů. Teplo Hlučín musí ověřit, zda splňují podmínky, které pro tento typ bydlení stanovuje Státní fond podpory investic. U ostatních bytů se tyto formuláře nevyžadují.

Podporovaný byt přitom neznamená, že stát nájemníkovi přímo přispívá na nájem. Podpora se vztahuje k financování koupě části bytového fondu a s tím souvisejí pravidla, která musí Teplo Hlučín dodržovat. O tom, které konkrétní byty do této skupiny spadají, nerozhodovala sociální situace lidí, kteří v nich bydleli. Výběr vycházel z podmínek programu a parametrů jednotlivých bytů, například jejich velikosti a délky nájemní smlouvy.

Co když podmínky podporovaného bydlení nesplním

Neznamená to automaticky konec bydlení u Tepla Hlučín.

Pokud nájemník podmínky podporovaného bytu nesplňuje, společnost mu nabídne jiný, opravený nepodporovaný byt ze svého portfolia. Velikost bytu pracovníci řeší s nájemníkem podle jeho potřeb a aktuální nabídky. Výši nového nájemného zná nájemník ještě před podpisem smlouvy.

Více než dvě stovky domácností už potřebné podklady doložily a naprostá většina podmínky podporovaného bydlení splňuje. Přibližně deset domácností se musí přesunout do nepodporovaného bytu. Pouze jedna domácnost dosud bytový fond Tepla Hlučín úplně opustila.

Znamená nepodporovaný byt vyšší nájem?

Nemusí.

Výše nájemného závisí na velikosti a lokalitě nového bytu i na dosavadním nájemném. U některých domácností může být čisté nájemné po přestěhování vyšší, ale celková měsíční platba včetně služeb nižší.

U nepodporovaných bytů se nájemné stanovuje podle velikosti konkrétního bytu, dosavadní výše nájmu a obvyklého nájemného v dané ulici. Teplo Hlučín nyní u těchto bytů obecně zvyšuje sazbu za metr čtvereční maximálně o osm procent, i když by v některých případech bylo možné nájemné zvýšit více.

Každý nově nabízený byt předem opravujeme

Pokud se nájemník stěhuje z podporovaného do nepodporovaného bytu, nedostane byt v původním zanedbaném stavu. Teplo Hlučín každý byt před novým pronájmem kontroluje a podle jeho stavu opravuje.

Pokud si nejste jistí, zda bydlíte v podporovaném bytě nebo co konkrétně musíte doložit, obraťte se na správu bytů prostřednictvím kontaktů uvedených na webu Byty Hlučín.