V březnu 2026 došlo k jednomu z nejzásadnějších kroků moderní historie Hlučína. Město dokončilo odkup 527 bytů v 53 domech, včetně pozemků a nebytových prostor od společnosti Heimstaden, které nově spravuje městská společnost Teplo Hlučín. Tím se završil více než rok a půl trvající proces vyjednávání, příprav smluv a technických i finančních analýz.
„Získáním bytového fondu do městského vlastnictví dáváme obyvatelům jasný signál, že Hlučín bude aktivně dbát na kvalitu bydlení a férové podmínky pro všechny. Je to krok, který umožní městu rozhodovat o správě, investicích i budoucím směřování sídliště OKD,“ uvádí starostka Petra Tesková.
Financování odkupu kombinuje podporu Státního fondu podpory investic ve výši až 243,6 milionu korun, z toho 81,2 milionu tvoří nevratná dotace, a komerční úvěr ČSOB přesahující 360 milionů korun. Veškeré splátky bude hradit městská společnost Teplo Hlučín.
„Výhodné podmínky státní podpory a dlouhodobě zvládnutelné financování nám umožnily převzít tak rozsáhlý fond bez významnějšího ohrožení stability rozpočtu města. Získáváme tak možnost systematicky plánovat postupné opravy a rozvoj celých lokalit. Začneme již v roce 2026,“ doplňuje místostarosta Václav Škvain.
Z celkového počtu bytů bude 275 s tzv. nákladovým nájemným, vypočteným z nákladů spojených nákupem a provozem nájemního bytu. Určeny budou pro seniory, nízkopříjmové domácnosti, osoby se zvláštními potřebami nebo také zaměstnance v oborech zdravotnictví, školství, zajišťování veřejné bezpečnosti, integrovaného záchranného systému, poskytování sociálních služeb nebo výkonu veřejné správy. Dalších 252 bytů zůstane v režimu obvyklého nájemného. Podmínkou dotace je třicetiletá udržitelnost domů pro nájemní bydlení.
Nyní dojde k technickému převzetí domů, kontrolám stavu a přípravě harmonogramu oprav. V dalších letech se počítá s modernizací společných prostor, investicemi do energetických úspor i revitalizací okolí domů.
Chceme, aby nájemníci změnu pocítili hlavně ve kvalitnější správě a dlouhodobém zlepšování domů i veřejného prostoru. Naší prioritou je pohodlné a bezpečné bydlení, které odpovídá potřebám obyvatel celého sídliště.
Na začátku roku se budou nájemní smlouvy postupně převádět pod městskou společnost Teplo Hlučín. Ta následně připraví nové smlouvy se stejnými podmínkami. Celý proces potrvá přibližně půl roku.
Město zareagovalo na obavy obyvatel, kteří v posledních letech sledovali riziko, že by domy mohly skončit u investorů zaměřených na obchod s chudobou. Tomu nyní Hlučín převzetím bytového fondu předešel.
Převzetím bytového fondu jsme zabránili tomu, aby desítky domů přešly do rukou spekulantů a hrozil scénář známý z jiných regionů. Město tím přebírá odpovědnost za dlouhodobý rozvoj sídliště OKD i za zachování bezpečného a důstojného prostředí pro obyvatele Hlučína.
• Počet získaných bytů: 527
• Počet domů: 53
• Pozemky/nebytové prostory: součást převodu
• Cena investice: 605 mil. Kč
• Správce bytů: městská společnost Teplo Hlučín, spol. s r. o.
Po odeslání poptávky vás bude kontaktovat naše obchodní oddělení s informacemi o dalším postupu.
Zpět
